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買房選哪個路段先看看深圳法定圖則

时间:2019-11-09 08:33:47 来源:互联网 阅读:0次

买房选那个路段先看看深圳法定圖則

今后市民买房应该选择那个地段,先看看深圳市法定图则,因为它对深圳每一个地点的用地性质都进行了详细规划深圳市规划局2月12日召开法定图则动员大会宣布,今后两年,深圳将努力实现法定图则对城市建设用地的全覆盖,落实各类民生设施建设

法定图则对片区用地详细规划

1998年,深圳借鉴香港的法定图则制度,在全国率先建立完善了法定图则编制审批过程,确定了法定图则制度为核心的城市规划体系深圳市规划委员会技术委员会委员陈劲松告诉,城市有总体规划、专项规划道路、交通,还有大的片区规划,法定图则是涉及到每一个地段的用地性质,比如说是写字楼、商场还是住宅,公共配套到底在那里,这个法定图则是一个详细的,可实施的规划

了解到,深圳市需要编制法定图则的区域包括规划城市建设用地及五大水源保护区,覆盖范围达1279平方公里其中,规划城市建设用地约900平方公里十年来,深圳法定图则编制工作由特区内向特区外有序推进,目前已经基本覆盖特区内、东部滨海地区和宝安、龙岗两区重点建设地区

法定图则将对城市建设用地全覆盖

到目前为止,深圳市已有89项法定图则通过了审批,覆盖范围445平方公里正在编制的法定图则有120项,覆盖范围554平方公里,其中76项已进入审查阶段已批和正在编制的图则覆盖范围约1100平方公里,其中涵盖规划城市建设用地约730.6平方公里,占全市规划城市建设用地面积的81.2%深圳市尚余179平方公里区域未编制法定图则,今年将全部委托开展,初步统计约39项

深圳市规划局局长王芃表示,今后两年,深圳将努力实现法定图则对城市建设用地的全覆盖,落实各类民生设施建设深圳市将有约159项法定图则,涉及建设用地面积733平方公里,需要完成图则的编制和审批工作,这是本次法定图则大会战的战斗目标

陈劲松表示,法定图则的编制,不仅是规划部门的事情,也和深圳市民的生活息息相关他说: 老百姓买房重要的价值在地段,地段的价值在邻里比如买了一套看海的,我查一查海边的容积率有多高,能不能挡住我的海景,如果前面盖了房子就没海景了如果有人违反了规划,我们还可以维权啊所以法定图则全社会都应该重视

在当天的动员大会上,深圳市规划局要求法定图则的规划编制和审批过程中,要充分考虑规划实施对公共利益影响的因素,要以公共利益化为核心,统筹考虑相关利益各方的诉求

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