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大连绿地中心一个地标的诞生

时间:2019-08-16 19:10:08 来源:互联网 阅读:3次

  【文章】来源:新浪乐居 导语:投资80亿元,高度518米,位居世界第四、中国第三、东北亚……这是一串强而有力的数字,数字背后,一个足以让大连被世界仰望的新地标,正在诞生。

  11月20日的东港,彩旗飘扬,以往的寂静被一阵阵鼓乐和鞭炮声打破。由绿地集团开发建设的大连绿地中心正式动工建设。猩红的毡毯铺满空地,工人列队秩序井然,女骑警和军乐团的助阵,使典礼更具仪式感,而辽宁省委书记、省人大常委会主任 ,辽宁省委常委、大连市委书记 ,上海市政协副主席、党组副书记朱晓明,大连市人大常委会主任怀忠民,大连市市长李万才,大连市政协主席刘俊文等诸多沪辽两地重量级领导的出席,更极大程度地提升了活动的规格。由此可见,这个项目所占的分量实不一般。

  投资80亿元,高度518米,位居世界第四、中国第三、东北亚 这是一串强而有力的数字,数字背后,一个足以让大连被世界仰望的新地标,正在诞生。

  大连绿地中心的办公室里,一幅巨大的项目效果图立在墙边,引人注目。图前,一位学者气质的中年人习惯性地扶了扶眼镜,一边用手指描摹着项目的轮廓,一边说: 你看,它的外形让你联想到什么?像不像一座灯塔?夜晚,当灯光亮起时,从海面上远远望去,项目就像一座等待归航的灯塔,神秘又漂亮;它的顶端有一部分是镂空的,高高地耸立在那里,仿佛装得下蓝天、白云,让人不由得想起巴比伦空中花园;它的外立面全部由玻璃幕铺就,在阳光的照射下,粲然生辉,有一种银河洒落九天的恢弘气势 在他的描述下,原本静止的图画立时生动起来,仿佛随时能够破纸而出,或者干脆把人吸引进去,亲自感受下那画面中风的温度、阳光的色彩和海的味道。

  这个绘声绘色的讲述人,就是大连绿地置业有限公司掌舵人段斌。除了总经理的身份外,他还是国家一级注册建筑师、教授级高级工程师,曾经获得过很多的奖项,在项目设计、规划等诸多方面,都有很深的造诣。大连绿地中心项目的许多建设性的构思,都是出自他手。

  此次出师大连,段斌表示任重道远。 大连是重要的沿海港口城市,东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、区域性金融中心的定位已构架出大连的发展宏图。而项目所在的东港商务区 ,正位于东北亚航运中心与金融中心的核心坐标之上,因此,代表大连城市形象的大连绿地中心必须要承担起筑巢引凤的使命,在为大连繁荣发展作出贡献的同时,也让绿地 让生活更美好 的企业宗旨享誉大连,造福大连。

  从199 年万科进入大连开始,外地房企就从未停止过抢滩大连的脚步。目前,活跃在大连楼市中的外来房地产开发商有20多家,其中不乏品牌悠久、实力雄厚的全国性地产大鳄。虽然在这些布局大连的外地房企中,绿地属于后来者,但步伐一旦迈开,便勇不可挡,声势如雷。

  绿地集团成立于1992年7月。这个凭借2000万国有资本在上海起家的企业,创立18年来,以房地产开发经营为核心主导产业,现已成为中国综合性地产领军企业和中国百强企业,所建项目遍及全国22个省,41个城市,今年的经营收入将超过1200亿元,并有望在明年进入世界企业500强,其开发规模、产品类型、品质品牌、科技含量等方面均全国。

  早在2007年,绿地便已进入辽宁,成功收购了沈阳房产局下属的8家企业,并先后在沈阳、抚顺等地开发建设了绿地沈北新苑、绿地新里摩尔公馆、绿地抚顺剑桥、抚顺泰晤士商业中心等8个项目,总建筑面积超过260万平方米,总投资超过150亿元。

  今年,随着集团扩张的加速,在重点推进京津沪等一线城市之外,绿地也将触角伸向南昌、合肥、西安、郑州、成都、济南等战略性重点、省会城市,其中,大连也是举足轻重的一站。

  9月28日,上海绿地集团以18亿元摘得东港B04、B14号地块,并正式命名为 大连绿地中心 ,绿地高调进入大连。

  11月11日,由大连绿地置业有限公司主办的绿地之夜 《怒放的金达莱》在大连人民文化俱乐部精彩上演。大连绿地用朝鲜平壤艺术团的经典音乐舞蹈作品,为大连市民献上一份别致的 见面礼 。

  11月20日,大连绿地中心项目正式开工建设。 成为9月28日东港集体摘牌后,个动工的项目。

  如此迅速,显示出绿地一贯的务实与高效。这也是令段斌等绿地人为之骄傲的 绿地不一样的地方 。

  与一些企业相比,绿地有一个显着的特点,就是建设周期短,从不拖延工期、捂盘惜售。相对于一些房企故意将项目的建设周期拉长,靠上涨的房价和土地的增值来寻求更高的投资回报,绿地就不会太刻意地在这些事情上做文章。我们在施工等方面已经相当熟练,我们拿地之后,只会考虑如何才能更快,更好地将项目建成,为百姓谋利。

  超高层专家 缔造城市天际线

  绿地集团在中国房地产界赫赫有名,除了过硬的企业实力,还有其远近闻名的 高楼情节 : 00米高的郑州绿地中心, 00米高的南昌绿地中心、 450米高的南京绿地中心、518米高的大连绿地中心、606米高的武汉绿地中心 在中国,有50%的250米以上的超高层建筑都打着绿地制造的标签,绿地,已是该领域行业公认的 专业户 。

  超高层在提升城市形象、拉动投资等方面有其独特的作用,是普通建筑无法比拟的。但是,这种项目运作起来资金压力大,回收周期长,并需要过硬的操作经验和技术实力作为支撑,不是所有房地产商都能够做和愿意做的。 段斌这样说。

  但很显然,绿地是个知难而进的开拓者,并享受着此中的快乐。凭借丰富的建造经验和世界的规划设计水平,绿地至今已建在建超高层11座,其中南京绿地中心和郑州绿地中心已经封顶,分别摘得世界第七、江苏高楼和中部五省高楼的桂冠,其他正在规划建设中的武汉绿地中心、大连绿地中心、济南绿地中心等地标性建筑,在建成之后将把中国第二高楼、东北亚高楼、山东高楼等全部囊括旗下。

  一次又一次打破别人的记录,一次又一次刷新着自己的高度。绿地,以国内超高层建筑代言人的姿态,为都市勾勒出新的天际线,让所在城市因为她的存在,而习惯被人仰视。

  设计 让大连与世界对接

  融汇现代人居理念与地域文化传统,绿地品牌目前已经形成了海珀、公馆、香颂、新里、老街等高、中、低端系列住宅品牌。而在以现代服务业为主的大型城市综合体建设领域,绿地在国内也是首屈一指,其打造的诸多此类项目,都已成为城市的标志与名片。

  现已动工兴建的大连绿地中心项目,在建成后便将成为这一类型的又一典范。

  项目总用地面积约6万平方米,总建筑面积约57.4万平方米,高度将达518米,预计投资总额约80亿元。项目位于被称为 北方维多利亚港湾 的大连东港商务区的核心位置,毗邻夏季达沃斯论坛和大剧院、游艇码头,拥有无可比拟的文化艺术、国际高端会议和稀缺海景资源,规划建设集超白金五星级丽兹卡尔顿海景酒店、国际甲级写字楼、高端商业、配套商务公寓于一身的超高层城市综合体。经过国际招标,项目终确定由世界规模的建筑设计公司美国HOK建筑事务所担纲设计,由上海建工集团施工总承包,采用当今国际的技术、工艺和材料,引入前沿的环保、低碳理念,建成后将成为世界第四、中国第三和东北亚的水平高楼。

  栽下梧桐树,引来金凤凰。 目前,已有国家开发银行上海分行、中国银行辽宁省分行、中国工商银行大连分行、中国农业银行大连分行四家银行将总计为大连绿地中心工程建设提供45亿元的资金支持,从而为项目开发建设奠定坚实的资金基础;泰国正大集团也将参与项目商业部分的运营,引入国际先进的商业运营理念和高品质的商业品牌资源,为其量身打造高端购物中心 正大国际精品馆。此外,随着项目的进展,还会有更多的世界500强企业加入其中。

  大连的发展和开放需要这样一座面向世界承接国内外高端客户的现代化商务场所;东港的崛起和定位需要这样一个能够与之相匹配、代言城市魅力的地标;都市的时尚和活力需要这样一处展现风采的所在 大连绿地中心,以于意识的形态、518米的高度,完成了与世界的对接。

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