当前位置:网站首页 >> 旅游

狆國买房客涌入美國买房价超全美均价壹倍多

时间:2019-03-07 05:50:32 来源:互联网 阅读:0次

亨利努涅斯在加利福尼亚州阿卡迪亚担任地产中介。为与形形色色的中国买家沟通,他给购买了一款普通话、英文互译软件。

他上月购买这款软件花费1.99美元,很快就获得回报。他把一套装有水晶灯、大理石地面的5居室房屋,以350万美元卖给一对中国夫妇。

中国客很多

努涅斯告诉美国彭博社:去年,这套房子值280万美元。涨价的动因是,许多人想在这里投资。

美国数据显示,中国人在截至3月的一年间,共计花费220亿美元在美国买房,环比增长72%,超过所有外国客户群体。

上述数据来自美国全国房地产经纪人协会8日发布的外国客户在美置业报告。报告显示,海外买家用于在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。

中国人在美国买房的成交价中值为每套52.3万美元,而全美现房成交价中值为19.9万美元。尽管加拿大人在美国的购房套数超过中国人,但成交价中值仅为21万美元。

开工先求风水

在中国买家较为集中的地区,为吸引中国人购房,美国开发商动了一番脑筋。

布鲁克菲尔德房地产公司在项目开工前举行风水仪式。新家庭公司则为项目特地咨询风水大师。

中国香港一份地产研究报告显示,中国人在美国置业加州。加州卖给外国人的所有住房中,32%由中国人购买。

加州地产经纪人协会调查显示,大约70%的外国买家支付现金。

价值洼地显现

中国人海外购房交易平台居外联合首席执行官安德鲁泰勒说,中国房地产市场近期呈现降温趋势,令中国人对美国房地产市场兴趣增加,这一兴趣在2014年第二季度明显增加。

加州大学安德森管理学院经济分析师威廉于(音译)说,即使美国房价已经涨起,对中国投资者而言仍有吸引力。

他说,在中国上海浦东,购买一套两居室需要大约100万美元,相当于西洛杉矶房价的两倍。而同样的单元在浦东月租金为1400美元左右,在洛杉矶为3300美元。

他说:从投资角度考虑,在洛杉矶当房东比在上海更划算。

楼市泡沫再起?

不过,在美国置业也未必能让投资高枕无忧。美国一份银行业调查显示,抵押贷款银行家担心美国楼市泡沫再起。

这份针对银行业风险管理者的调查8日公布结果。所有直接参与住房抵押贷款放贷的受调查者中,56%担心不可持续的房地产泡沫正在显现。

电子伺服变压器
实验台
微信捕鱼棋牌游戏

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接: 装修施工
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 Inc.All Rights Reserved. 备案号:京ICP0000001号

RSS订阅网站地图