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從太陽城看美國養老地產專注養老

时间:2020-01-17 01:51:10 来源:互联网 阅读:0次

美国养老地产的显著特点是专注于“养老”,一切都以老年人为核心养老社区不仅配套设施等硬件非常完善,软件也相当人性化

太阳城是美国为成功的养老社区之一,其发展历程堪称典范上世纪50年代,太阳城本是一片半沙漠的棉田,地产建筑商德尔·韦布通过调研认为,当地的气候非常适宜老年人疗养各种慢性疾病,于是买下地块并把项目定位于老年群体由于亚利桑纳州房价较低,气候环境好,房子供不应求,这里慢慢崛起一座新城后来从老城扩大到西城,继而又迅速向西南延伸,面积成倍扩大,房屋和设施越来越,户型也多种多样,目前人口已接近20万

太阳城针对老年人的配套十分完善除了拥有几所专为老人服务的大型医院外,心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷,疗养院鳞次栉比,老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种档次的服务

与中国相比,美国的养老地产行业更加成熟首先,美国的养老地产一般配套很完善,特别是医院其次,国内许多养老地产实质上是一种营销噱头,目的是为了便于销售有些养老地产甚至是只有50年或40年产权的商住公寓,而美国的养老地产与一般的住宅相比不存在产权区别,在服务方面,中国的开发商通常在销售完成后就结束了使命而美国太阳城则明确规定,居民年龄必须在55岁以上,且开发商非常注重提供人性化服务

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